TERRENO EXCEPCIONAL COM QUASE 2.000 m² NO BAIRRO ORLEANS – CURITIBA

Uma oportunidade rara e estratégica para quem busca escala, versatilidade e alto potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Este terreno conta com 1.938,82 m² de área total, oferecendo dimensão ideal para projetos robustos e altamente rentáveis.

Destaque absoluto: o tamanho do terreno
Com metragem muito acima da média urbana, o lote permite o desenvolvimento de diversos formatos de empreendimentos, tais como:
✔️ Condomínio de sobrados
✔️ Edifício residencial de pequeno ou médio porte
✔️ Empreendimento misto (residencial + comercial)
✔️ Centro comercial, clínicas, escritórios ou galeria de serviços
✔️ Residência de alto padrão com ampla área de lazer
✔️ Projeto com áreas verdes, lazer e estacionamento, agregando valor ao produto final

Zoneamento ZR-2
Permite excelente aproveitamento construtivo, ideal para projetos residenciais e comerciais que atendem à forte demanda da região.

Características do terreno:
✔️ Terreno plano, facilitando o projeto e reduzindo custos de terraplenagem
✔️ Frente ampla, favorecendo arquitetura moderna e melhor distribuição das unidades
✔️ Infraestrutura completa no entorno

Localização estratégica – Bairro Orleans
Um dos bairros que mais se valorizam em Curitiba, com acesso rápido ao Centro da cidade, além de estar a poucos minutos de:
• Parque Barigui
• ParkShopping Barigui
• Principais vias de acesso da região
• Transporte público e serviços essenciais

???? Alta demanda e valorização constante
Região consolidada, com forte crescimento imobiliário e excelente aceitação de novos empreendimentos, tornando este terreno um ativo seguro e altamente atrativo para investidores e construtoras.

Um terreno que entrega metragem, localização e potencial construtivo em um único endereço.

Entre em contato para receber mais informações técnicas e agendar uma visita.

F: (41) 98484-0723

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.